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Vendu : Appartement 2 pièces 47 m2 à Chelles

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Détails de l'annonce

Référence 86068593 - Mise à jour le 17/11/2025

À VENDRE – Appartement 2 pièces avec balcon, cave et parking – Résidence Mont Clos, Chelles (77500)

Surface habitable : 46,11 m²
Nombre de pièces : 2 pièces
Annexes : Cave + Parking
Prix de vente : 174 500 € (honoraires agence inclus)

✨ Description du bien:

Situé au 4e étage du bâtiment D avec ascenseur, ce charmant appartement T2 se compose de : Une entrée avec placard, Un séjour lumineux donnant sur un balcon, Une cuisine aménagée et équipée, Une chambre avec placard, Une salle de bain avec WC.

L’appartement est vendu avec une cave en sous-sol et un emplacement de parking privatif, inclus dans le prix.

✅ Les + du bien
Résidence calme, bien entretenue et sécurisée

Idéalement situé dans un quartier recherché de Chelles

Proximité des commerces, écoles et transports (RER E – Chelles-Gournay)

Libre de toute occupation au moment de la vente

Faibles charges de copropriété.


Diagnostic de performance énergétique (DPE):

Consommation énergétique : 264 kWh/m²/an – Classe E
Émissions de GES : 8 kgCO₂/m²/an – Classe B
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 000 € et 1 410 €
DPE valable jusqu’au : 25/05/2035
Réf. ADEME : 2577E1738805G

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Surface habitable
    47 m²
  • Nombre d'étages
    15
  • Etage
    4ème
  • Nombre de pièces
    2
  • Nombre de chambres
    1
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Orientation
    sud
  • Chauffage
    individuel electrique convecteur
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    47
  • Date de réalisation du DPE
    2025-06-27
  • Référence
    86068593

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Emilie ROUX
Gérant
Chelles Centre Immobilier
4.5 (17 avis )
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Emilie ROUX
Chelles Centre Immobilier
30 avenue de la Résistance
 77500 Chelles
4.5
(17 avis )
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L'intégralité des travaux de rénovations énergétiques sont entièrement déjà réglés par le propriétaire.

Atout rare en centre-ville : une place de parking privative est incluse, garantissant confort et sérénité au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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