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Vente Appartement 2 pièces 60 m2 à Chelles

178 000 €

+1

Détails de l'annonce

Référence 83767130 - Mise à jour le 10/07/2025

Chelles centre ville
Dans une petite résidence de taille humaine construite en 1985,
Joli appartement en Duplex au 2éme et dernier étage comprenant :
Entrée, séjour, cuisine, wc, et accès balcon.
Et à l'étage, une grande chambre de 21m², salle de bains, et dressing.chambre.
2 places de parkings extérieur.
Proche gare, commerces et écoles.
Chauffage individuel électrique.
Ravalement récent.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    1985
  • Standing
    Oui
  • Surface habitable
    60 m²
  • Nombre d'étages
    3
  • Etage
    2ème
  • Nombre de pièces
    2
  • Nombre de chambres
    1
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Chauffage
    individuel electrique radiateur
  • Interphone
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    35
  • Date de réalisation du DPE
    2023-12-08
  • Référence
    83767130

À propos du prix

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178 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Pierre CABARET
Commercial
Pierre CABARET
Chelles Centre Immobilier
30 avenue de la Résistance
 77500 Chelles
4.5
(17 avis )
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Surface habitable : 46,11 m²
Nombre de pièces : 2 pièces
Annexes : Cave + Parking
Prix de vente : 181 050 € (honoraires agence inclus)

✨ Description du bien:

Situé au 4e étage du bâtiment D avec ascenseur, ce charmant appartement T2 se compose de : Une entrée avec placard, Un séjour lumineux donnant sur un balcon, Une cuisine aménagée et équipée, Une chambre avec placard, Une salle de bain avec WC.

L’appartement est vendu avec une cave en sous-sol et un emplacement de parking privatif, inclus dans le prix.

✅ Les + du bien
Résidence calme, bien entretenue et sécurisée

Idéalement situé dans un quartier recherché de Chelles

Proximité des commerces, écoles et transports (RER E – Chelles-Gournay)

Libre de toute occupation au moment de la vente

Faibles charges de copropriété.


Diagnostic de performance énergétique (DPE):

Consommation énergétique : 264 kWh/m²/an – Classe E
Émissions de GES : 8 kgCO₂/m²/an – Classe B
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 000 € et 1 410 €
DPE valable jusqu’au : 25/05/2035
Réf. ADEME : 2577E1738805G

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L'intégralité des travaux de rénovations énergétiques sont entièrement déjà réglés par le propriétaire.

Atout rare en centre-ville : une place de parking privative est incluse, garantissant confort et sérénité au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif !

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Plein centre-ville de Chelles, proche des commerces, des restaurants et des transports en commun.
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